履保帳戶利息、仲介費匯款、履保費用計算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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履約保證常見問答Q＆A｜履保專戶會先代扣賣方仲介費，對買方有保障嗎？ ... 凡透過信義房屋成交之買、賣方客戶，不用負擔任何費用即可辦理買賣價金履約保證，所需 ...

如果您是買方，如同樓上所說，建議您交屋後再給仲介費，但是如果您是賣方，就不必考慮這麼多了，仲介配合的履保全部都有基本制式的條款，只要 ...

我之前交易房子都是跟永慶仲介費也一直是入履保這次交易跟加盟的某房屋公司簽約當天在討論匯款金額時我就有問我的斡旋會怎麼處理.

閱讀更多：賣房注意事項：自售房屋想省仲介費必知的五個風險一手交屋. ... 說穿了，仲介也是透過「履保」來保障交易雙方，只要履保做好做滿， ...

所謂成屋履保，就是「不動產買賣價金信託」，說白話點，就是保證賣方拿得到賣 ... 如果仲介只負責搓合，沒有其他義務，則額外收取履保費用算是合理。

說穿了，仲介也是透過「履保」來保障交易雙方，只要履保做好做滿，就算屋主自售直接買賣，仍可以有效保障交易安全。一般來說，「履約保證」的費用， ...

上禮拜，有一個讀者來函詢問：「不透過仲介自行買賣房屋時，通常是賣方提供代書還是買方？履保是由代書幫忙做嗎？買方要注意哪些潛在的危險？

「問了才知道是住商把仲介費先領走了，但之前買方匯錢進來，安新都會傳 ... 安新建經解釋，合約有約定履保專戶負責支出的固定款項，包含：土地增值稅 ...

文章貼出後，網友各持不同觀點，首先務必找雙代書與履保或銀行信託；也有人堅持找房仲處理比較妥當，「只要有糾紛自己跑訴訟，沒事就沒事、找仲介好處就是 ...

1、買賣契約書及履保委任契約書請買賣雙方親簽、收執，並 ... 當買賣標的有仲介服務費需由履約專戶出款時，代書需讓賣方簽署『賣方服務費確認暨出款通知.