重購自用宅退稅四條件、自用住宅房貸、房貸抵稅ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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重購土地需有土地所有權人本人、配偶或直系親屬設立戶籍，從辦妥所有權登記日起，5年內不可以移轉（例如出售或贈與給配偶）或出租、供營業使用，更不能將戶籍遷出，戶籍如 ...

重購退稅是指納稅義務人在出售自用住宅用地後，於一定期限內重新購買自用住宅用地，並申請退還或扣抵原出售土地所繳納的土地增值稅或房地合一稅的制度。重 ...

屬國稅，為所得稅的一種◇ 移轉登記30日內要申報房地合一，先繳納，兩年內要換新屋。 ... 在2 年內買賣房屋：無論是先買後賣或先賣後買，只要2 次移轉房屋所有權的行為間隔 ...

土地增值稅自用住宅用地重購退稅條件說明 ... 2.出售日前一年無供出租及營業使用。 3.購屋後應符合自用住宅條件(包括應有本人、配偶或直系親屬設籍且五年內戶籍不得中斷)。 4 ...

便民服務 · 1、無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋之時間(以完成移轉登記之日為準)差距在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，即可申請重購退稅。

2-4 申請方式及檢附文件 · 個人房屋土地交易所得稅核定通知書。 · 重購房地(房屋使用權)契約書影本。 · 新、舊房屋土地所有權狀影本。 · 新、舊房地買賣收付 ...

不過須滿足兩條件，一、重購房屋仍維持自住；二、五年內重購的自住房地不得出租、不得供營業或執行業務使用、不得移轉。國稅局表示，房地合一稅屬於交易 ...

此外，在該筆土地買入後5年內，都必須作為自用住宅且有戶籍登記，不能改變用途、出租、遷出戶籍、移轉他人（包括夫妻間贈與），否則就會被追繳原退還的土 ...

三、至於新制和舊制都可以申請退稅的「重購自用住宅土地增值稅」規定一直都沒有改變：. 申請退還土地增值稅，條件是新買房屋的土地移轉現值總額，必須超過 ...

出售A屋與重購B屋期間在兩年內，且配偶設籍居住，兩屋均無出租、供營業或執行業務使用，就已經符合「自用住宅重購退稅」的條件。林嘉焜表示，只要符合「 ...