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法官審理認為,房仲契約「買方出價達到委託價格,買賣契約成立生效」的規定,剝奪雙方議約的決定權,違反消保法(聯合報101年8月301報導:罕見!買方出到委託價屋主反悔不 ...

買方出到 委託價 屋主 反悔不違約在成屋買方願以賣方委託價成交一個理由賣方可反悔也不用付仲介費的討論與評價

賣方簽訂賣屋仲介委託書時,都會約定出售價,一般只要買方願意以委託價購屋,雙方就算成交,賣方即使反悔也需付仲介費。不過,最近法院有個判決指出,即使 ...

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    再來抬高價格,用這個方法測出買方的底限 ... 你要賣房子,若買方出價已達到你委託的價錢,你沒理由不賣的 ... 若專任約屋主隨時可以反悔,仲介對買方要如何交代,

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    要注意的是,買方在屋主同意後才因故反悔,皆要負擔違約金。 ... 房子後,為了展現購買意願,買方會被要求簽訂「要約書」或是繳交「斡旋金」,方便房仲去跟屋主議價。

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    售屋也是類似的情況,在委託售屋契約中也有所謂的代收定金條款,也就是如果買方出價達到你 ... 常見賣方違約狀況1:屋主反悔不賣、一屋二賣怎麼辦?

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