新成屋契稅、新成屋契稅、契稅是什麼在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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以契稅來說，計算方式就是以房屋評定現值(非買價)×6%；地政規費登記費(買賣過戶)則是(建物核定契價+土地申報地價)×1‰；印花稅則是按土地、建物契稅 ...

【契稅】＝「申報契稅金額(房屋評定現值) × 6%」。契稅只計算「房屋」，不計土地。 ... 此為向建商購買「預售屋」及「新成屋」時才有的費用，建商只是「代收」。

相較新成屋、中古屋可採用舊制，預售屋因交屋時間多在2016年後，得採用房地合一稅新制，近期銷售買氣備受考驗，甚至已浮現出新屋「降價潮」，以往被視為帶動房價飆升的預售 ...

第2 條不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。但在開徵土地增值稅區域之土地，免徵契稅。第3 條契稅稅率如下 ...

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近年許多購屋人都以預售屋或新成屋為首選，但新屋在沒有折舊又適用新房屋標準單價的狀況下，契稅往往會高得嚇人， ...

歡天喜地買了一間新成屋/預售屋做為往後20~30的避風港與溫馨的家，難免會有雜七雜八的款項在交屋前必須結清，例如代書費/契稅/代管管理費/手續費等.

申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率= 應納稅額 ... 我們擁有雙北地區以及桃園區的新成屋+預售屋物件，助您早日實現成家夢♡ ...

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全國第二季平均買方繳納的契稅為4.1萬 ... 新房子比周邊中古屋可能房屋評定現值多出一倍左右，相對交易時買方支付的契稅與 ...

郭彥廷地政士事務所地政士郭彥廷表示，以雙北來說，常見新成屋的契稅約10~20萬元左右，而中古屋約6~7萬元，老公寓約2~3萬元左右。

契稅：通常不動產買賣都是房屋與土地一併移轉，買方須繳納契稅，賣方則須繳納 ... 圖片來源：房地王新北市板橋區新成屋「漢堡開發建設－捷運學府」.