住三容積率、住三容積率、商二容積率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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分區. 類別. 項目. 住宅區, 商業區, 工業區, 行政區, 文教區, 倉庫區, 風景區, 農業區, 保護區. 住一, 住二, 住二之一, 住二之二, 住三, 住三之一 ...

「住二之二」第二之二種住宅區：第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，並維持原 ...

各地建蔽、容積率一覽表 · 住二35% 120%. 住三45% 225% · 住宅區50% 300% · 商業區70% 440% (板橋460%) · 住宅區50% 200%. 商業區70% 300% · 住宅區50% 180%. 商業區70% 240% ...

政府得視實際需要酌予調降，並報請內政部備查：一、甲種建築用地：建蔽率60%。容積率240%。二、乙種建築用地：建蔽率60%。容積率 ...

商業區部分：「商一」建蔽率為七O％，容積率為二八O％，「商二」建蔽率為七O％，容積率為三五O％，「商三」建蔽率為七O％，容積率為四二O％，「商四」建蔽率為六O ...

三第二之一種住宅區、第二之二種住宅區：第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高， ...

OK！小毛上次講完了「建蔽率、容積率是什麼？以及怎麼計算？」(&##128072;忘了可以按進去哦！) 今天就要來說說土地使用分區(這邊以高雄為主哦！)

貳、現行都市計畫內容. 2-28. 類型. 最大建蔽率最大容積率. 第二種住宅區（住2）. 獨戶住宅. 雙拼住宅. 連棟住宅. 70%. 180%. 集合住宅. 50%. 第三種住宅區（住3）.

住宅區及商業區之建蔽率及容積率規定. 1 高雄市都市計畫(楠梓舊. 部落鄰近地區)細部計畫. 102.10.24 住2、住3、住4、住5、商3、商4、商5：依施行. 細則規定管制；.

容積率. 第一種. 60%. -. 120%. 120%. 第二種. 120%. 180%. 150%. 200%. 第三種 ... 第五種住宅區. 建蔽率/容積率. 住宅區. 商業區. 區域. 淡水/樹林. (三多里).