第三之一種住宅區特容積率、鳳山容積率、商三 容積率在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

更臺北市遷建住宅基地都市計畫暨劃定都市更新地區計畫. 案」規定辦理，相關規定如下：. 1. 使用強度：第三種住宅區(特)(遷)之建蔽率為45%，容積率. 為250%。

土地的分類與土地的分區皆不同，其能夠登記的行業別也會有特別的規定，是屬於「土地分區規則」的何種區位？是住宅區？商業區？還是工業區？分別有不同的 ...

建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者， 其建蔽率放寬如下： 一第二種住宅區，建蔽率四0％。 二第三種住宅區，建蔽率五0％。 三第四種 ...

五、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接. 或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其. 容積率得酌予 ...

(特)是特定使用的意思，特別使用區通常會有其原屬分區，例如：第三種商業 ... 第三種商業區許可之商業使用，但興建的容積還是以第三種住宅區計算。

「住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。 ... 商三特(商二) 建蔽容積比照商二建蔽率容積率住一、住二、住三，商一、商二、商三建蔽率: 即建築 ...

(三)第三之一種住宅區除限制工業使用外，其餘依都市計畫法臺中市施行自治條例住宅區 ... 六、本計畫區內各項公共設施用地之建蔽率與容積率等規定詳如下表規定：.

高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率一覽表. 管制項目 ... 第三種住宅. 50. 240. 第四種住宅. 50. 300. 第五種住宅. 60. 420. 其他未再予劃分之住宅區.

計畫法之規定，特訂定本要點。 ... (三)住宅區建築基地面積超過1,500 ㎡以上者，地下開挖率不得超過 ... 3.第一之一種住宅區：建蔽率不得大於50%，容積率不得大於.

科技工業B區, 45%, 200%. 科技工業區B 區(特), 55%, 364%. 臺北市北投士林科技園區 (區段徵收範圍)都市計畫, 第3 種住宅區（特）, 40%, 160%, 住商混合區...