夜市攤販資訊集合懶人包

一般農業區變更丁種建築用地、農地變更丁種工業用地、山坡地保育區農牧用地變更在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

一般農業區變更丁種建築用地在[請益] 農業用地可能變更為建地嗎?- 看板home-sale

作者[請益] 農業用地可能變更為建地嗎?
標題briareus (briareus)
時間2021-01-22 09:43:09 UTC


最近看的一個有河景景觀的建案,在建案跟景觀間有一塊農業用地

目前是草地和樹也沒耕種
但如果蓋起來河景就會完全被擋
這樣買景觀宅的風險很大嗎?

--

→ aloness: 當然會啊,看有沒有利益 01/22 09:52
→ Sam27: 都市區域要看都市計畫書,非都市要看旁邊有沒有工廠 01/22 09:53
→ Sam27: 農地和工廠的距離要在10米以內,那就有機會 01/22 09:54
→ Sam27: 都市計畫區內的話就看政府想不想變 01/22 09:55
→ aloness: 都市計畫內,即便不變更地目,也是可以蓋農舍的哦 01/22 09:58
→ briareus: 那塊農地是永久景觀第一排,旁邊都變更為住宅區也有工業 01/22 10:20
→ briareus: 區,不是很了解當初為何沒一起變更 01/22 10:20
→ briareus: 內線能力不夠,只能猜測是利益喬不定… 01/22 10:21
推 feliz5566: 可以啊最快的點石成金術 所以難度報表 01/22 11:02
推 F93935: 看有沒有可能是水利地啊 01/22 11:20
→ F93935: 或者是溜地 01/22 11:21
→ briareus: 看的使用分區,農地跟河間還有道路跟水利用地 01/22 11:34
→ F93935: 或者祭祀公會土地還是一顆土地兩三百顆印章那種就難搞 01/22 11:57
→ briareus: 那塊農地分割成20塊,但每塊都臨路 01/22 12:45
推 bmwg8: 如果是買G12~G13a農地,那邊農地肯定會變更,綠線的自償率 01/22 12:58
→ bmwg8: 就靠這塊了,不可能不改 01/22 12:58
→ briareus: 查閱都市計畫中農地,好像規範蠻多,只能蓋農舍或公設施 01/22 15:49
→ briareus: 嗎 01/22 15:49
→ ceca: 1現在變更很困難. 01/22 16:04
推 angensun: 現在變更後面要搞定的一票,真的成了到手的肯定也比你 01/22 16:19
→ angensun: 預期的少,喔如果你是背後有人可以搞當然另當別論 01/22 16:19
推 ceca: 現在變更農地,你要去中央提必要性. 01/22 16:31
→ ceca: 必要性...很難通過..XD 01/22 16:31
→ ceca: 尤其你旁邊如果還有其他建地還沒蓋的話. 01/22 16:31
→ ceca: 中央會要你,先等那邊既有建地都蓋完了再說. 01/22 16:31
→ ceca: 中央才不會管你甚麼地形,視野,位置.. 01/22 16:32
→ ceca: 他只評估你這個地區還有多少建地,你有沒有迫切性的建地需求. 01/22 16:32
→ ceca: 因此國土規劃法通過後,農地變更變成很困難. 01/22 16:32
→ ceca: 也不能說沒機會,但是...你們想到的都沒機會..XD 01/22 16:33
→ ceca: 一般是,例如這一區都農地,突然開發一個工業區. 01/22 16:33
→ ceca: 那就會有一區農地有變更建地的必要性. 01/22 16:33
→ ceca: 提共這個工業區裡面預估多少員工的住宅配套用. 01/22 16:33
→ ceca: 但...這種變更...不是你們可以摸到的. 01/22 16:33
推 apple123773: 現在幾乎沒有的...除非你當地是市級以上 工業區40公 01/22 19:03
→ apple123773: 頃以下 可以用報備的 再跳到高雄王說的.... 01/22 19:04
→ briareus: 是在雙北 01/22 20:33

一般農業區變更丁種建築用地關鍵字相關的推薦文章

一般農業區變更丁種建築用地在合法工廠申請,一般農業區可變更丁種建築用地的討論與評價

經濟部日前公告「特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點」,明定違章工廠若符合工廠管理輔導法第三十三條或獲地方主管 ...

一般農業區變更丁種建築用地在行政院農業委員會主管法規共用系統-歷史法規的討論與評價

一)依區域計畫法編定為非都市土地特定農業區、一般農業區變更為其. 他使用分區者。 ... 申請工業區以外為丁種建築用地包圍或夾雜土地,變更為丁種建. 築用地者。

一般農業區變更丁種建築用地在合法工廠申請,一般農業區可變更丁種建築用地 - 水鄉澤國的討論與評價

一般農業區 可變更丁種建築用地 ... 經濟部日前公告「特定地區個別整體變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫審查與作業要點」,明定違章工廠若符合工廠管理 ...

一般農業區變更丁種建築用地在ptt上的文章推薦目錄

    一般農業區變更丁種建築用地在解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢的討論與評價

    內容一、查「特定農業區或一般農業區內之丁種建築用地,經中央或省工業主管機關同意變更為非工業用地使用者,得申請變更編定為甲種建築用地。」及「一般農業區內窯業用地( ...

    一般農業區變更丁種建築用地在變更編定丁種建築用地的討論與評價

    受理非都市土地使用管制規則第32、33、34條申請變更編定丁種建築用地審查作業程序 ... 使用現況、申請變更編定後產品名稱與產品製造流程、用地變更後對鄰近農業生產 ...

    一般農業區變更丁種建築用地在非都市土地使用管制規則 - 全國法規資料庫的討論與評價

    一般農業區 、山坡地保育區及特定專用區內取土部分以外之窯業用地,經領有工廠登記證者,經工業主管機關審查認定得供工業使用者,得申請變更編定為丁種建築用地。

    一般農業區變更丁種建築用地在經濟部公告特定地區個別變更編定為丁種建築用地興辦事業計畫 ...的討論與評價

    使用審查作業要點規定辦理(未涉及農業用地變更使用者免附)。 (八)檢附依非都市土地變更編定執行要點查詢結果。 (九)依水污染防治法及其相關 ...

    一般農業區變更丁種建築用地在土地變更 - 張淑娟地政士事務所的討論與評價

    2.農地依法變更為丁種建築用地(工業用地). 3.農地依法申請變更為特定目的事業用地:依2013.08.06新修正農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點規定,特定農業區之 ...

    一般農業區變更丁種建築用地在取得合法設廠用地途徑的討論與評價

    五、工業區農牧用地(依原獎勵投資條例編定之工業用地)申請變更編定為丁種建築用地: ... <本縣非都市土地特定農業區、一般農業區、鄉村區等丁種建築用地,不准工廠登記 ...

    一般農業區變更丁種建築用地在非都市土地使用編定及管制一 - 高雄市政府的討論與評價

    此外,一般農業區、山坡地保育區及風景區內,得視縣(市). 未來5年需要編定墳墓用地;特定專用區內之 ... 屬一般建築用地,如甲~丁種建築用地均免依本規則申請許可。

    一般農業區變更丁種建築用地的PTT 評價、討論一次看



    更多推薦結果