A7 嫌惡設施、頤昌a7三期、a7公墓遷移在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

大家好，小弟首次發文，請大家鞭小力一點

因有結婚需求，原本蘆洲老家住不下，

所以動起買屋念頭，預算抓2房車900萬內

40分鐘內通勤至台北車站之地點

以下是小弟個人所認知這三個地點的優劣

1.青埔

優：

房價相對較低

可搭高鐵通勤至台北車站

有高鐵及捷運，個人認為發展潛力較高

劣：

離老家太遠

通勤成本高

高鐵呼嘯聲大

2.A7

優：

房價相對低

有機捷可通勤至台北車站

劣：

天候潮濕、空汙

離老家較遠

3.洲子洋

優：

離老家最近

快速道路及高速公路近

10分鐘到蘆洲站轉乘至台北車站

劣：

房價較高


想聽聽大家的建議，謝謝。









--
不好意思忘記說，小弟以新成屋為主要目標
怎麼說呢？
我看高鐵行車時間為20分左右，是我誤會什麼了嗎？
新竹對我來說真的太遠，暫不考慮

推 BEAR0926909: 我會選蘆洲中古屋無車位二房90011/08 16:15
推 dans: 洲子洋直接剔除11/08 16:18
推 neverli: 青埔純搭高鐵就略破40分鐘了，而A18走路就能到的案子既11/08 16:28
→ neverli: 少且貴。11/08 16:28
推 humbler: 你這條件可以買竹北阿...11/08 16:28
推 asole: A7光是煙囪+公墓就不考慮11/08 16:37
推 clement80161: 樓下竹北王11/08 16:37
→ dinmain: 青埔的高鐵從棒球場就進地下了，怎麼會有噪音11/08 16:38
推 asole: 1、3你選一個吧11/08 16:39
推 ultradev: 洲子洋的「劣」不會只有房價，附近嫌惡設施太多了，重點11/08 16:41
→ ultradev: 是還不算便宜11/08 16:42
推 timeaftime: 不考慮A8或A9?11/08 16:43
推 ultradev: A7的環境也有缺點，但至少便宜，且通勤時間不長又穩定11/08 16:44
推 Anyotw: A8好東西也是35到40。真的要便宜A7那幾個奇怪東西就吃了吧11/08 16:45
→ Anyotw: ，2字頭真的有感11/08 16:45
推 Anyotw: 蘆洲假兩房（20左右，室內12）這種900內加車位還是有點機 11/08 16:48
→ Anyotw: 會 11/08 16:48
推 istoday: 建議選青埔，以你的預算還沒辦法聽到高鐵呼嘯聲11/08 16:49
推 ultradev: 青埔會聽到高鐵聲音的只有接近A17一些案子，不過那還算 11/08 16:52
→ ultradev: 青埔蠻中心的位置，房價也不便宜，你可能要買到邊陲然後11/08 16:54
→ ultradev: 騎機車到高鐵站了吧11/08 16:54
推 celine0114: 洲子洋建議完全不要考慮 11/08 16:56
→ celine0114: 青埔不要離鐵軌太久在A18-A19中間符合你預算的應該很 11/08 16:58
→ celine0114: 多可以挑11/08 16:58
→ celine0114: 然後切記遠離寶咖咖跟宜誠系列 11/08 16:58
推 KrisNYC: 洲子洋真的完全不用考慮　買了保證套到地老天荒11/08 16:59
→ KrisNYC: google淹水　洲子洋　這種地方要搞到不淹水最少30年後11/08 17:00
推 F93935: 洲子洋目前來說還可以11/08 17:06
推 shiang0114: 青埔你要算一下通勤的費用可以讓你多繳多少房貸11/08 17:07
→ Anyotw: 台北市上班學人家買青埔是滿辛苦的11/08 17:08
→ Anyotw: 我去華泰玩，真的坐車坐好久11/08 17:09
推 bombilla: a7青埔各租個一兩年住住就有感了吧~~11/08 17:10
→ wrightshit: 不考慮旁邊泰山五股嗎？11/08 17:15
推 Lindbergh: 離老家遠對你老婆來說搞不好是優點XD11/08 17:17
推 amordelcor: XD 樓上說的好11/08 17:18
推 celine0114:

11/08 17:20
推 gm3252: 青埔通車台北兩人每月要繳一萬交通費，台北工作35年就40011/08 17:20
推 gm3252: 萬了，況且到高鐵真的沒有想像的方便，機車停車場很容易 11/08 17:22
→ gm3252: 滿位，走路可以到的大樓也沒那麼多 11/08 17:22
推 henryeech: 高鐵交通費也要算在成本裡11/08 17:27
→ henryeech: 可能是兩三千到近萬元的差距 11/08 17:28
噓 povin: 沒大安區你要人怎麼選11/08 17:38
推 dragontwo: 青埔一票11/08 17:41
推 jecko: 三個爛蘋果比 勉強挑青埔 11/08 17:48
推 miunachafifa: 青埔空氣很好 11/08 17:48
推 mayko: 日後會有小孩的情況,其實我倒會推A7(如果A8,A9買不起的話),11/08 17:48
推 xhs: 不考慮捷運線嗎? 很多到台北車站也才幾站而已 11/08 17:49
→ mayko: 有小小孩的情況..不是靠醫院就是靠診所..但是診所除非開一11/08 17:50
推 ultradev: A7還是比較中庸的選擇，環境、交通成本都尚可，房價最低11/08 17:50
→ xhs: 瘋了才買到A7或青埔這種鳥地方，雙北捷運線找找吧11/08 17:50
推 jecko: A7光廢氣跟貨車就不行了 有小孩還住那邊不好吧11/08 17:50
→ mayko: 陣子,不然總得選方便到達的醫院.等到小孩多到診所也多..那11/08 17:50
→ xhs: 你的時間成本都浪費在搭車上面，這一點真的很蠢，雖然你年輕11/08 17:50
→ mayko: 個重劃區的價格也不親民了.11/08 17:51
→ jecko: 要買A7不如加錢買A8 A9都好太多11/08 17:51
→ xhs: 中和土城可以找一下阿，離台北車站幾站而已11/08 17:51
→ mayko: 房子正在蓋那沒貨車..到一定程度就會限制大車出入的.11/08 17:52
推 ultradev: 他能買到的雙北捷運線應該不多，就算有也很遠，A7或青埔11/08 17:53
推 socialheric: 900買的到洲子洋正二房嗎@@？11/08 17:53
推 jecko: 什麼都可以妥協 小孩安全不行 A7要蓋到滿要多久 不會去賭這 11/08 17:53
→ jecko: 種危險性 11/08 17:53
→ ultradev: 都是20幾分到北車，北捷比這久的一大堆，恐會更浪費時間11/08 17:54
推 xhs: 蘆洲是橘線，中和也是橘線，往景安南勢角那邊找看看 11/08 17:54
→ xhs: 之後還有新的站快要開通了11/08 17:55
→ mayko: 他的預算要買A8,A9很拼..大家都知道A8,A9比較好,但是預算呀11/08 17:55
→ mayko: 青埔現在還有問題就是青園國小還沒蓋好..青埔擠爆中... 11/08 17:56
→ mayko: 洲仔洋那邊就請原po自己做功課.. 11/08 17:57
推 jecko: A9買中古十年左右就有 沒差多少錢 不用賭A7預售11/08 17:58
推 xhs: 如果不要求"新成屋"，其實很多中古屋都可以住 11/08 17:58
→ jecko: 環境好太多了11/08 17:58
→ xhs: 你以為新成屋就不會漏水那些問題嗎? 可能問題還更多11/08 17:59
→ mayko: 問版友不如問女友..把學區算進來,搞不好拼A8,A9..林口區四11/08 18:01
→ mayko: 個國小都額滿..A7那邊龜山樂善國小好像也是總額管制...11/08 18:01
→ mayko: 重劃區額滿學校夠擠的要設籍四五年說...11/08 18:03
→ domo9999: 考慮看看A9吧 雖然稍貴但環境比較好 交通網也相對完善11/08 18:03
→ domo9999: A7真的就是環境問題 不然你如果是在北車附近工作是可以11/08 18:06
→ domo9999: 考慮11/08 18:06
推 natto810822: 乾脆買基隆好了11/08 18:10
推 epps: 我蘆洲人到桃園買房，買在大有區，9069 沿路可考慮，很方便11/08 18:12
→ epps: 。11/08 18:12
→ epps: 早上只需35分就到行天宮。11/08 18:12
→ epps: 若開車上高速公路也方便 11/08 18:12
→ Physerapb: 沒錢還那麼多毛 11/08 18:14
→ tdc: A7空氣不好A8A9就ok的人是不是誤會什麼？空氣不會流動？11/08 18:18
→ tdc: 嫌A7建議A8A9也都不要考慮 11/08 18:18
推 newbrain: 有錢就不會來問了11/08 18:22
→ BEAR0926909: 時間還有高鐵成本算進去 直接加二百萬買三蘆就好 反11/08 18:23
→ BEAR0926909: 正多二百萬貸款跟二百萬每個月買高鐵票意義不是一樣 11/08 18:24
→ BEAR0926909: 嗎 11/08 18:24
推 BEAR0926909: 1跟2你先去租半年房子 有辦法接受每天這樣通勤再考慮11/08 18:25
→ BEAR0926909: 買吧 11/08 18:25
推 insingW: 通勤到台北車站又要低總價新房，首選A711/08 18:29
推 AlbertChang: 預算不夠和新成屋沒有交集 還有更好的選擇11/08 18:41
推 stevenkane: 不要再來青埔了，人太多了11/08 18:44
推 yawenla: 你的預算又要新屋，感覺A7吧，青埔太遠了11/08 18:55
推 AnnWow: 選周子瑜11/08 18:56
推 t932125: 等中大樂透 直上大安信義11/08 18:59
推 neverli: 我記錯時間了，原po sorry…11/08 19:06
→ newapril: 之前住蘆洲，現搬到洲子洋，覺得還不錯叻~11/08 19:12
推 yungfup6: 洲子洋啦！但最好還是蘆洲啦！ 11/08 19:30
→ IS0987: 等級差這麼多你也能比= = 11/08 19:42
推 yungfup6: 桃園通勤台北月票每月5000多，寧願拿來買機車騎到蘆洲。 11/08 19:50
推 hcbd: 機捷到台北車站的選項可以放棄了 11/08 19:55
→ hcbd: 洲子洋看起來比較適合你，過橋就蘆洲 11/08 19:55
推 CK19: 機捷往A7往台北，四個月期票價一個月平均1260，比青埔高鐵便 11/08 20:00
→ CK19: 宜太多太多了。 11/08 20:00
推 CK19: 機捷班次穩定準時，即便北車轉北捷稍有距離，但一路室內好 11/08 20:02
→ CK19: 走，通勤算不錯 11/08 20:02
推 hn2314: 洲子洋...很亂 11/08 20:11
推 Celtic8879: 這三個絕對是青埔屌打 11/08 20:19
推 yulun1984: 青埔吧 機捷跟拉幾一樣 11/08 20:24
推 magicasio: 以你的預算可能A7吧 離桃園高鐵近的建案也是貴.. 11/08 21:08
→ Brian23: 宜誠的有什麼問題？好奇 11/08 21:14
推 ZhuBeiCity: 新竹高鐵 到台北30分鐘內 時間上屌打上述.. 11/08 21:16
推 cookeeshop: 青埔跟A7A8A9都要通勤費阿...這些要加進房價裡。你的 11/08 21:17
→ cookeeshop: 預算適合洲子洋，但那邊好不好就是另一回事 11/08 21:17
推 Grant055: A7- 11/08 21:42
推 justinXD: 基隆如何? 11/08 21:57
推 ZhuBeiCity: 可以去新竹高鐵看環境 蠻推的 11/08 21:58
推 tsukasa107: 洲子洋感覺很舒服啊 只是那邊氣氛很怪 到處都是賣房廣 11/08 21:58
→ tsukasa107: 告 11/08 21:58
→ tsukasa107: 有人知道是怎麼回事嗎？ 11/08 21:59
噓 punkdog: 妙選青埔 11/08 22:16
推 Nightu05: 樹林? 不知道還有便宜的嗎 火車很快，但聽說很擠… 11/08 23:45
→ Nightu05: 我先生老家也在蘆洲，當初考慮過台鐵沿線XD 11/08 23:46
推 Nightu05: 買桃園的話也可以考慮開車/客運，身邊好幾個人這樣 11/08 23:54
推 a22918097: 我在洲子洋附近長大 五股的居民水準有夠爛 素質爛到爆 11/09 00:22
→ a22918097: 現在買在青埔給你參考 11/09 00:22
推 h0921023316: 我現在住新北，房價貴，市容差，連走路都要擔心被撞 11/09 00:27
→ h0921023316: ，一怒下買青埔，開心多了 11/09 00:27
→ h0921023316: 我住樹林一年，台搭台鐵上車從沒位置過 11/09 00:28
→ mayko: 樹林要有位置要搭東部幹線的車..始發站,通勤電車新竹開來的 11/09 00:44
→ mayko: 就舍妹說法(她住鶯歌)沒.位.置.... 11/09 00:44
→ howz263: 洲子洋房子都蓋多久了，還一堆空屋不是沒道理的 11/09 03:27
推 asdlkjfgh: 我看你住三蘆還比較好 11/09 07:53
推 ZhuBeiCity: 建議看新竹高鐵 新北桃園素質都很差.... 11/09 07:58
推 tbere2002: 千萬不要洲子洋 11/09 09:12
推 tswen: 當然州子洋 11/09 09:20
→ wewe44556: 只要新成屋 難怪只能這樣挑 11/09 09:45
推 a386036: 仁義段。江翠，交通費拿去繳貸款 11/09 11:37
推 kyova: 當然雙北中古鳥籠阿~~ 地點比物件本身重要太多太多 11/09 11:40
→ kyova: 你真的累積資產再去買新屋吧 11/09 11:40
推 ZhuBeiCity: 可到新竹高鐵逛逛喔 11/09 12:24
→ qoo159: 洲子洋你會想要在那裏生活嗎.... 11/09 13:51
推 supeedada123: 不要青埔 人真的太多 11/09 15:21
推 twkite: 住在斷層上蠻恐怖的吧... 11/09 18:14
推 Nightu05: 仁義重劃那邊還算便宜，去看看吧，再多存一些應該兩房ok 11/09 19:57
推 elvis0485: 洲子洋要選對社區，做一下功課就可以知道哪幾棟可以買 11/09 21:24
→ elvis0485: 哪幾棟不要買. 11/09 21:24
推 drogmn: 仁義重劃區會是你最佳選擇 1000內兩房車一定有 11/10 01:23
推 liufrank21: A7唯一解 11/14 09:32
推 yoyodede0325: 我會選a7 11/17 16:31
推 killingni: 高鐵20分鐘 但是你出門到高鐵的月台 抓個15分鐘就好 11/18 09:42
→ killingni: 然後你還要抓提早5-10分鐘到月台等車 你會發現從你 11/18 09:43
→ killingni: 出門到台北的時間 比想像中多出很多 11/18 09:43
推 leafshot: a7~~ 11/20 19:13
推 piglauhk: 放心 這預算的房子一定聽不到高鐵嘈雜聲 11/22 12:57
推 sunbird: 誠心建議選青埔 11/27 11:08
推 mandylien: 洲子揚1票，我台北搬去洲子揚，住一、二年覺得ok 03/02 12:13