30年房貸年齡限制、35年房貸、30年房貸試算在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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事實上，銀行無硬性規定年齡申貸限制（除未滿20歲外），但基於風險考量，還是有大規範條件設置。貸款公司指出，通常超過65歲銀髮族群，核貸過程較嚴謹，但 ...

30年房貸是現在許多年輕購屋族群的優先選擇，不但每月還款金額較20年房貸少，相較40年房貸又更容易貸，雖然還款時間拉長，利息自然是會多一些，房貸比 ...

舉例來說，若銀行規定兩者加總需小於75，而申貸人年齡為45歲，則貸款年限需小於30年。 4.房屋年齡+貸款期限有限制一定年限. 一般屋齡越高，房屋價值會隨之 ...

事實上，銀行公會所公布的申請資格中，其中一個條件，就是房貸戶繳完30年房貸後的年齡，必須低於75歲。此外，申貸30年借款年限，掌控權仍交由各銀行決定， ...

房貸年齡限制條件為20歲～65歲，儘管如此，還有另一種算法：借款人＋貸款 ... 年限為60年，如果貸款期限為30年，拿來擔保的房屋屋齡就不能超過30年； ...

事實上，銀行判斷的標準並不單單看客戶年紀，而是依照還款能力來評估。目前財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」有限制50歲以上不可申貸，但一般銀行 ...

一般來說，銀行會以法定退休年齡為依據，也就是65歲，假設購買人年紀低於25歲，那麼65減25等於40，也就可以爭取到40年房貸；假設購買人年紀已達40歲，那麼 ...

對貸款年限的長短，銀行主管指出，最大的影響就在於借款人的每月還款負擔，但借款人往往會忽略在年紀上的限制，因此以其目前的每月薪資所得財力，以借款年 ...

房屋貸款的還款期限是30年，就是俗稱的30年房貸，隨著房價日漸高漲，不少負擔能力有限的 ... 放寬通過30年房貸案件數，但對申貸人年齡設下限制，超過75歲無法通過申請。

2 天前 — 除了申款人的年紀限制之外，房屋年齡也是貸款很重要的參考因素，假如屋齡太舊再加上貸款年限30年，可能到還款結束後房屋已經不堪使用都有可能，因此當 ...