預售屋跟新成屋價差、預售屋優缺點、預售屋比較貴在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

預售屋跟新成屋價差關鍵字相關的推薦文章

1.建議挑選風評好的建商。 2.在交屋前需要有原先的房屋或是租屋居住。 3.房屋成品與居住環境可能與預期的 ...

雙北預售屋、成屋價差極端，房仲業者統計雙北大樓及華廈物件交易，北市預售屋單價比成屋貴11.6萬～59.6萬，松山區價差近60萬、高達70％，全市最高；新 ...

住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來價格，所以成交行情會比成屋高，但到底何者價高、價差有多大，其實與當地消費者接受度 ...

陳金萍補充，台北市開發較早，可開發的土地大都已發展完成，大規模素地難尋，也鮮少有新重劃區釋出，因此，新推案大都仰賴都更或危老，而建商或開發者願意 ...

她也提到，台北市預售屋新推案開價普遍都在百萬以上，而在資金潮與低利環境挹注下，加上國內經濟表現優異，房市基本面加，都讓民眾對未來房價上漲的預期 ...

最近在想新成屋與預售屋的價格問題，想寫出來請大家評評看:假設有三間條件一樣的房子:A 是剛蓋好的新成屋2000萬B 是預售屋三年後交屋賣2200萬C 與B ...

由於預售屋、新成屋的價格由建商決定（若是由代銷包銷的建案，則可能由代銷訂價），所以各樓層的價差沒有公訂的標準。不過一般來說2 樓與4 樓的訂價通常最低，很多建案的2 ...

根本沒這回事：「沒有人保證預售屋比較便宜啊⋯我當初就是買新成屋，一年 ... 的成本，哪能跟預售比，等3年後這批預售變成屋，再去看3年後預售，價錢 ...

至於在價格方面，由於實價揭露機制未上路，就算參考周邊行情，也因為成屋與預售屋有別，價格衡量多處於「瞎子摸象」。陳炳辰建議，眼下較好的情況只好等待下半年實價 ...

新古屋的出現，通常是投資客購入後，房價上漲後，期望轉手賣出賺取價差的房子，或是原本的新建案滯銷，導致建商仍有餘屋還沒銷售出去；因著房屋來源的不同 ...