面寬4米透天設計、面寬4米1、面寬3米停車在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

小弟最近看了幾個月的預售屋透天，範圍縮小到兩間

兩間位置相近，隔一條街而已

A物件面寬4.5米，目前議到1100萬

B物件面寬4.8米，目前議到1150萬

兩個都是連棟臨路透天，單車庫，有開小門

兩家介紹使用的建材大同小異，都是我覺得OK的

目前就是在掙扎面寬差0.3米是否有差到50萬的價值

PS：B物件是這批最中間，俗稱扁擔厝，家長輩民意調查正反意見各半

我猜可能是這個原因，這間是唯一還沒賣出去的

不過建商似乎覺得沒差，沒有在這點做出讓價

想聽聽各位前輩的意見~希望可以畢業~

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推 kutkin: 差很多 08/11 20:15
推 zeroyaking: B別碰 良心建議 以後要賣 一定拿這來跟你靠腰 08/11 20:34
→ llittlefat: K大是指中間厝的部分還是面寬價差呢？ 08/11 20:38
→ llittlefat: 謝謝Z大，我也有想到這個點，雖然我不在意，但應該很 08/11 20:39
→ llittlefat: 多人在意 08/11 20:39
推 zeroyaking: 老一輩會在意 像我案件如果有中間 我都先說 08/11 20:39
→ zeroyaking: 讓年輕人先問長輩能不能接受再來看屋 省的當場機歪 08/11 20:40
推 winston1: 如果A是邊間 優先選A 08/11 20:58
→ llittlefat: A不是邊間哩，邊間是遙遠不可及的天價… 08/11 21:01
→ llittlefat: 感謝Z大，我請教到某些長輩時，真的反應滿大的 08/11 21:03
推 tw312529: 4.8米以下面寬的室內樓梯加進去後 室內房間與客廳覺得是 08/11 21:07
→ tw312529: 很窄，建議去看4.8米的實體屋在做考量。 08/11 21:07
推 specman: 一般都要面寬5米 4.5真的小 08/11 21:32
推 tagso: 只這兩間 我選A 因為中間真的不行 08/11 22:06
→ UCCUplz: 中間大概就之後賣不好賣 08/11 22:11
推 emily259775: 中間的要好好考慮 現在不在呼以後也能不在呼？ 08/11 22:25
→ llittlefat: 之前也看過五米以上的，不過至少要多兩百萬，實在捏 08/11 22:46
→ llittlefat: 不上去惹 08/11 22:46
→ llittlefat: 感謝大家的建議，目前應該就排除中間厝，至於4.5米的 08/11 22:47
→ llittlefat: 部分，我會再深思熟慮 08/11 22:47
推 xuane: 門口有空地停車的話，4.8是不是能塞到2台？ 08/11 23:17
→ llittlefat: 有做小門，所以無法停兩台 08/11 23:31
推 ntutbj: 風水問題最好用現代思維模式想一下是不是真的不好 08/11 23:36
推 ericeuro: 風水...什麼年代了 08/11 23:44
→ llittlefat: 其實我對這個沒差，只是如果市場普遍認為這是抗性， 08/11 23:45
→ llittlefat: 日後如果要轉手就很麻煩 08/11 23:45
推 zeroyaking: 很多人以為風水是迷信 錯 是下一個客戶會相信.... 08/11 23:48
→ zeroyaking: 一堆信基督教或無神論的會買 但絕對會拿這點殺價 08/11 23:49
推 kutkin: 那你也殺不就好了 08/11 23:57
推 zeroyaking: 那如果現在殺不下來呢 或是殺了 以後被殺更多呢 08/12 00:10
推 zeroyaking: 更慘的是為了這個以後客戶連出價都不考慮 登登~~ 08/12 00:12
→ zeroyaking: 況且只要長輩會介意還要出錢 別浪費時間了 08/12 00:13
推 kutkin: 那你為什麼不認為自己也可能得利 08/12 00:17
→ kutkin: 我是覺得以期望值 沒有什麼是不能選的 08/12 00:18
推 zeroyaking: 反正買了不要後悔就好 目前就在處理一間風水問題 08/12 00:19
→ zeroyaking: 鄉民買的預售屋過戶的成屋 比市價便宜也沒啥人會想要 08/12 00:19
→ zeroyaking: 你說很旺的時候賭看看 賭到賣不掉度藍也是自己吞 08/12 00:20
→ zeroyaking: 也不是只有那間能買 建商是為了賺錢去蓋單數 08/12 00:22
→ zeroyaking: 不然整排房子 4.8米平均分給同一面 每間都能大一些 08/12 00:22
推 keinlai: 南部的話2不要...超乎想像的介意 08/12 01:22
推 dioplay: 老一輩認為是替人擔，可換方向想是旁邊人替你抬轎。 08/12 07:29
推 Wupinchon: B真的不建議 日後家裡有什麼狀況容易被長輩拿來碎嘴 08/12 07:35
→ llittlefat: 謝謝大家，原本覺得自住沒差，但未來幾十年很難講， 08/12 08:03
→ llittlefat: 還是要考慮日後脫手的問題，何況目前建商也沒有因為這 08/12 08:03
→ llittlefat: 樣而降價 08/12 08:03
推 daphne0626: 我家也是中間耶，自住沒感覺什麼不好，只是開窗少了點 08/12 13:02
→ daphne0626: ，通風較差，住久到也習慣，反觀住邊間的，有三戶離婚 08/12 13:02
→ daphne0626: ，一戶家暴......風水之說只能參考囉 08/12 13:02
推 lai517: 以結構角度來看，中間的房子最好。 08/12 13:34
推 asole: 還在風水 現在是2019年先生 08/12 14:10
推 T28sc: 是2019年沒錯 但出錢買房的大部分還是1960年阿 08/12 14:29
推 zeroyaking: 推文重點沒有說風水不好 是別人會介意 自己沒差不表示 08/12 14:42
→ zeroyaking: 脫手給下一位的沒差 房地產最怕這種無法改的缺點 08/12 14:43
推 iooiekme: 想請問一下，歐美國家都不信風水，過的比台灣好，那風 08/12 16:42
→ iooiekme: 水這套真的有用嗎？ 08/12 16:42
推 zeroyaking: 那樓上很適合買壁刀路衝天斬煞然後不拿這當藉口殺價 08/12 17:01
推 deltaz: 面寬窄難停車一樣被砍啊 08/12 17:23
→ deltaz: 自住就不要想要面面俱到還兼保值，基本上出錯的機會很高 08/12 17:24
→ deltaz: ，十年後會發生什麼事情都不知道 08/12 17:24
推 horb: 價錢合理的話 選寬的 停車真的有差 08/12 17:46
→ horb: 人口多的地方 邊間反而吵 空氣噪音等等因素 也不太能開窗 08/12 17:49
→ everysummer7: 有疑慮就買A 08/12 23:12
→ kpan16: 中間是要看那一排是雙數戶還是單數戶，雙數戶的中間那兩 08/13 00:33
→ kpan16: 間是ok的，反之奇數戶就... 08/13 00:33
推 a3453866: 五戶以上的中間也有解釋為抬轎，左右兩邊住戶幫你抬轎， 08/17 03:02
→ a3453866: 多好！有些風水上瑕疵，會影響健康倒是真的，如果是因 08/17 03:02
→ a3453866: 為諧音，那就笑笑就好。會靠邀風水的買方，就算沒風水 08/17 03:02
→ a3453866: 瑕疵也是會找到藉口靠邀的。經驗來說不管多差的風水，總 08/17 03:02
→ a3453866: 會有一組不care的買方出現，不用擔心啦 08/17 03:02