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個人出售土地舊制在Q11&A11:幫你搞懂”不動產”新制&舊制 - 會計師事務所的討論與評價

財政部臺北國稅局說明,個人在105年1月1日以後交易之房屋、土地,如屬103年1月2日以後 ... 簡單來說, 出售的房屋只要符合下列其中一項,即適用「新制」房地合一稅制

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    【房屋】:獲利併入綜合所得稅。 出售土地房屋獲利扣抵土增稅後,合併申報,不計入綜合所得稅。 ... 舊制. 個人出售房屋,計算財產交易所得時可減除的必要費用有那些?

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    個人出售 房屋,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者, ... 者,應以查得之實際房地總成交金額,按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋 ...

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    2022年3月30日 — 在所得認定上,林志翔強調,原則上國稅局都會要求核實申報,也就是按出售價格扣除房屋原始取得成本及相關費用,而土地部分更免課所得稅。 除非在原始成本 ...

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    個人出售 房屋、土地課徵所得稅之新舊制規定比較表. 項目. 舊制. (財產交易所得). 新制. (房地合一課徵所得稅). 課稅. 範圍. 土地:免納所得稅。

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